【八德雙璽—桃大極2-社區詳情】

八德區舊名為八塊厝，隨著人口增長和區域規劃的推進，從農業型住宅逐步轉變為現代都市，近十年來基礎設備的持續提升，促進商圈與生活機能的成熟，加上八德的優越地理位置，使其成為北北基桃共同生活圈的交通要地，成為居住投資的熱門選擇，桃大建設在八德核心地段，建造了【桃大極I、桃大極II】成為當地地標，這篇將帶大家來了解，桃大極II如何承襲桃大極I的繁華，並進一步提升八德生活質感。

桃大極II與I擁有共同生活圈

桃大極II與I最大差異在細節

桃大雙極聯手、提升生活質感，共築八德新生活

桃大極II近期行情與未來前景

桃大極II樓層平面圖

永慶不動產-建德公園為您提供專業的服務

【桃大極II與I擁有共同生活圈】

桃大極II緊鄰在桃大極I，他們共同享有優越的地理位置、便捷的交通系統、綠意盎然的環境及成熟的商圈設施，周圍含括了大湳商圈、介壽路商圈、廣豐商圈、桃拾生活廣場，這些商圈提供了多樣化的服務與購物選擇。

大湳商圈：型態比較像夜市型態，有許多異國美食及夜市小吃。
介壽路商圈：屬於綜合型商圈，提供了金融服務及滿足民住基本生活需求，屬一站式服務商圈。
廣豐商圈：型態屬小型百貨公司，集結了多種商家、品牌、餐廳，提供一站式購物和用餐體驗。
桃拾生活廣場：屬於獨立的休閒商業區，提供多樣餐飲選擇及活動空間，設計理念是為桃園居民提供一個放鬆休閒的空間，並且經常舉辦各類活動，增強社區的互動性與活力。星巴克的代表性店鋪也為其帶來了社交聚集的氛圍，吸引中上價位的消費者。

桃大極I、II一樓皆有商家進駐，提供了豐富的購物選擇，飲食娛樂方面，除了擁有大面積的公園、運動中心、多元的餐飲選擇，還有歷史悠久的大湳市場，對於日常採購和喜愛下廚的家庭，更是一大福音，使生活更加便利豐富。

【桃大極II與I最大差異在細節】

桃大極地標建案分為兩期推出，外觀設計採用相同的現代建築風格，以一致的設計語彙呈現，形成視覺上和諧的雙璽地標。

儘管在外觀風格上維持統一，內部公共設施的規劃和細節設計卻各有巧妙差異，滿足住戶對生活功能和空間品質的多元需求，提升居住的獨特性與個性化體驗。

桃大極I：

大廳陳列數十件的藝術品，整體燈光明亮，使用溫和的黃燈。
交誼廳內設有各戶專屬的感應信箱。
停車場電梯口設計了第二門廳，為地下室增添溫馨氛圍。
垃圾回收間配置冷藏櫃，以感應方式開啟，抑制異味。
走廊消防配備以石材同色系裝飾，展現一致性。
健身設備齊全，旁設休息室與兒童遊樂室。
設有兩間Ktv休閒娛樂室，分布於低樓層與高樓層。

桃大極II：

採雙塔建築，3樓公設會館以美術風格設計。
迎賓大廳中央擺設不鏽鋼裝置藝術，增添視覺效果。
大廳內部陳列藝術品，燈光以黃白燈調控，營造為昏暗氛圍
信箱區以木層架打造藝術牆，原木色調搭配對面會客區，營造放鬆空間。
社區廊道掛有多幅現代風格的動物寫真攝影作品。
二樓兩側廊道，有健身房、交誼廳、影音室、親子遊戲室。
25米三道露天泳池，以飯店規格設置男、女盥洗室。
會館頂樓設獨立茶屋及空中花園，適合宴客或聚會活動。
垃圾回收間配置冷藏櫃，以感應方式開啟，抑制異味。

【桃大雙極聯手、提升生活質感，共築八德新生活】

桃大極I與桃大極II，在設計上展現了藝術與現代美感的巧妙結合，致力於帶給每一位住戶優質又高雅的高品質生活，周邊環繞著三大核心商圈，加上便捷的交通規劃，使日常生活便利至極，桃大極I與桃大極II位在繁華與便利的生活圈中，既象徵著八德的進步，也代表居民的生活質感，成為八德的亮眼地標。

社區地理位置與便利性：

交通：鄰近捷運G04預定地，可銜接主要幹道通往國一、國二，即便遇到塞車，還可靈活切換其他主幹道銜接國二，十分便捷。

商圈：介壽路商圈、大湳商圈、廣豐商圈、桃拾生活廣場。

綠地：7座公園環繞(建國公園、大和公園、和盛公園、麗勝公園、同和公園、文昌公園)。

【桃大極II近期行情與未來前景】

桃大極II與I同處優越地段，在內部建設和公設雖有些許差異，其他條件與桃大極I則保持一致，之前有介紹過桃大極I，可參考此篇來了解桃大極II的地理環境及優勢。

桃大極II自開售以來，單坪售價由22.7萬上漲至目前的42.6萬 (近三個月內成交價)，漲幅高達到87.67%，隨著八德地區的快速發展和公共設施的提升，且位於北部的交通樞紐地段，吸引了大量來自雙北和新竹的人口往八德聚集，逐步成為居住和投資的熱門區域，未來，隨著G04站的完工及大豐三鶯交流道的興建，八德的市場價值預計將大幅提升。

桃大極II房型：

房型	坪數	總價
一房	82.7	3523萬0200
二房	55.4~64.57	2360萬0400 ~ 2750萬6820
三房	53.99~88.75	2299萬9740 ~ 3780萬7500
四房	68.12~82.7	2901萬9120 ~ 3523萬0200

※價格以近期成交單坪42.6萬元為參考，實際價格視現場洽談而定。

坪數為實價登入資料，實際坪數在購買時務必問清楚，並在合約上確認。

【桃大極II樓層平面圖】

【永慶不動產-建德公園為您提供專業的服務】

桃大極II不僅提供了高品質的居住環境，還能享受周邊成熟的生活機能，由於桃大極I、II的房價在於八德屬於較高端的價格，並非為所有購屋者的首選，如果你正在花『大量的時間』做功課，搜尋相似物件、具備相似地理環境的房屋，永慶不動產-八德建德公園店可以為您提供專業的諮詢與協助，我們的團隊年輕熱情，經常穿梭在各個社區中，服務與社區住戶及管委會保持緊密聯繫與友情，擁有豐富的銷售經驗與社區生活型態的資源，在了解您的購屋需求與預算後，將為您量身篩選最合適的房屋供您選擇，節省您寶貴的時間，幫助您在安心工作之餘，還可以評估自己合適的房屋是哪些，讓你迎接夢想家。