桃大泰極位於桃智路大智路交界處，建築採直線型設計，所有住戶對外窗均面向大智路。 正對面是竹城新城，右前方為竹城六本木，右側則是竹城六本木之丘。 竹城六本木系列建築採用較柔和的色系與桃大泰極的黑灰色外觀形成強烈的對比，使桃大泰極在視覺上格外的顯眼。 雖然地理位置相似，但桃大泰極定位較高端，房價穩定且採不二價銷售，突顯出建商對品質與市場定位的自信，竹城系列建案則以更具親和力的價格吸引不同需求的購屋族群。桃大泰極憑藉精緻設計、高品質施工以及現代化規劃，成為廣豐特區中備受關注的高端住宅。本篇將帶您深入解析桃大泰極的特色與優勢。
【桃大泰極-建造理念】
桃大泰極是知名建築師李天鐸在桃園的首件代表作，李天鐸認為，重劃區如同「帝段」，唯有站穩在這片帝段上，才能打造出地標性建築，而這樣的地標，只有尊重美學、對品質自我要求極高的建商，才能為消費者描繪出不凡的身價與動人的生活故事。
基於這樣的開發理念，桃大建設選擇在八德大湳重劃區、廣豐公園旁推出「泰極」建案。這座建築凝聚了桃大建設與李天鐸的理念共鳴，並且看好當時的廣豐新天地、廣豐商圈與介壽路商圈未來的發展潛力，這些區域將相輔相成，共同將桃大泰極推向一個嶄新的高度。
【桃大泰極建案特色與地理優勢】
建案特色：
桃大泰極全戶對外窗均面對桃智路，開窗即可俯瞰林蔭大道，綠意環繞，景觀極佳，每一戶設有前後陽台，前陽台設計上採用玻璃與欄杆的設計，提供更開闊的視野，使外觀更加現代且具通透感，後陽台的格局較為狹長，欄杆設計既不阻 擋自然光線，還有助於通風，在安全性與美觀上達到到了平衡，桃大泰極透過細膩的設計，為住戶打造了舒適且現代化的高品質居住環境。
社區管理資訊
費用項目 | 費用 |
管理費 | 2875/元/月 |
清潔費 | 300元/月 |
建案規模：社區共7棟，一棟12、13層，一層兩戶共用一支電梯。
社區地理位置智與便利性：
交通：坐落於桃智路大智路上，連接桃德路與介壽路，鄰近捷運G05預定地及國二系統可轉接國一、國三，大智路口有桃園客運、置地生活廣場設有桃園、中壢、統聯客運，無論是北往北北基或是南下都非常便利。
生活：享有三大商圈【廣豐商圈、介壽路商圈、大湳商圈】及國泰置地廣場(小型百貨商場)，滿足日常生活的採購，周圍綠地公園環繞，生活環境舒適宜人。桃大泰極、竹城新城、竹城六本木、竹城六本木之丘，一樓皆作為店面使用，有診所、藥局、服飾店、牙科、超商..等等，使居住生活更便利
社區規劃：吧檯、會客室、閱覽室、健身房、中庭花園
【學區介紹】
桃大泰極位於桃智路與大智路交接處，恰好一半屬桃園區一半屬八德區，下列資訊僅提供參考，如有遇到就學學區狀況，可登入中華民國內政部戶政司全球資訊網做查詢，或致電至學校、當地里長辦公室做諮詢。
桃智路：中山國小、大成國小、建國國中、中興國中
大智路：大成國小、大成國中
【桃大泰極近期行情與未來展望】
根據內政部實價登入資料，自103年以來，桃大泰極單坪售價由最低18.1萬逐步攀升至最高36.2萬，期間漲幅高達143.04%，未來隨這店家地進駐、人口的增長，及交通與公共設施地興建，將為房價帶來更大的動盪。
桃大泰極房型：
房型 | 坪數 | 總價 |
二房 | 48.27~58.68 | 1747萬3740 ~ 2160萬4160 |
三房 | 47.71~69.46 | 1727萬1020 ~ 2514萬4520 |
四房 | 59.80~103.34 | 2164萬7600 ~ 3740萬9080 |
※價格以近期成交單坪36.2萬元為參考，實際價格視現場洽談而定。
坪數為時價登入資料，實際坪數在購買時務必問清楚，並在合約上確認。
【桃大泰極層平面圖】
【桃大泰極停車面場圖】
【桃大泰極與周圍建案差別】
桃大泰極在安全與用料上展現出高度的誠意與用心，針對一條龍式的建築在遇到地震時的安全疑慮，桃大在安全及施工用料上提供了完善的保障，具體特點如下:
抗震設施：採用NASA航太制震器【Taylor Devices制震阻尼器】，抵銷震幅，鋼筋採用一筆箍的綁法，使鋼筋水泥不容易分離，減少空洞發生的機會。
隔音設備：板採中空樓板，減少建築物自重，更能有效地提升隔音效果，厚度約22.5cm。
衛浴設備：美國kohler馬桶，雙沖虹吸沖水系統，及德國Hansgrohe龍頭提升了生活體驗感。
廚具設備：德國Egger廚具板材，奧地利進口，緩衝式靜音廚具門板鉸練，兼具美觀與實用性。
地板材質：德國Kronotex木地板，擁有鑽石級以上的硬度，防刮、耐磨、防潮性優異。
相較於周邊的建案，桃大泰極在建材與設備規格上展現了更高的品質，反映出建商對於細節與居住體驗的重視，選擇桃大泰極意味著享受更高品質的生活，在享有極優的地理環境、高規格的公設及家用設備，費用相對都會反應在房價上，要如何在品質與房價之間取得平衡，是購屋者需要深思熟慮的部分。
【建德公園店與您一同尋找心儀的美屋】
在購物過程中，遇到了到建材規格不符合需求，或是超出預算的狀況，請指定【永慶不動產-八德建德公園店】為您服務，我們不僅幫您物色您心儀的美屋，還可以協助您評估貸款條件，及合適的貸款方案，降低購屋負擔，並有專業的代書與律師團隊，幫您做二次核實，確保資料正確無誤，保障交易的安全。
店內擁有專業的代書與律師團隊，確保交易資料準確無誤，並保障從頭到尾的交易過程安全順利，如不幸發生任何糾紛，我們也將協助您解決產釐清與相關的法律問題，成為您堅實的第三後盾！買屋賣屋，請指定永慶不動產-八德建德公園店，讓您的購屋之路更加安心與順利！
Comments