滿億團隊創立於2020年2月，由三位不動產直營的夥伴創立。創始店於桃園次桃園區桃智路10號【永慶不動產-八德廣豐桃智加盟店】，滿億團隊創始理念為提供八德區鄉親的專業服務，深受當地居民的信賴與支持。讓滿億團隊與您分享八德的發展趨勢，讓大家能了解移居八德的好處吧!
【八德房市最新趨勢報告】
八德廣豐商圈如何成形:
八德廣豐商圈是農業和住宅區轉型，隨著引入輕工業和製造業，促進了房地產需求和經濟發展。由於八德區地理位置非常優越，桃園政府對八德區進行了長遠的都市規劃，擴建了交通和公設，提升了當地生活品質，聚集大量人潮，後來引入了廣豐新天地，廣豐新天地是八德商圈發展的關鍵，不僅促進消費，也吸引了其他商家品牌的進駐，提升了八德區的商業地位和經濟，讓房地產市場更受關注。
八德附近社區八德社區有:
【益騏福爾摩沙、桃大源、合雄MAX、麗寶Fika、鵬程首捷、和毅品森活、麗寶豐洲、合雄M、逸偉城又青、雲景景森、昱凱皇苑、亞昇好境、昇捷天沐、陽光大境、佳瑞遊city、悅榕莊、新潤御丰莊園、深耕10期，御藏、逸極-上城區、合雄御璟、青靜、皇翔G1、深耕十、涵悅、時尚bobo、宏普之星、悅天下、璞心苑、興聚皇苑、上築、麗寶大藝術家B區、泓瑞群英、佳展高陞2、深耕九期森悅家、皇翔百老匯、佳陞墨爾本、佳展高陞、竹風鳳凰、隱玥湖美、綠光城市美樹館、遠雄艾菲爾、英橋領袖、豐田大郡….等知名社區。】
八德市公所如何成形，早期有哪些社區?
隨著八德地區人口增加及城市經濟發展，政府設立了八德市公所提供更有效的行政服務，推動地方發展、保障公共安全，並提升居民的生活品質，當時著名的住宅建設有【興盛國宅、成功大道、英橋領袖、貝森朵芙】
【八德房市為何讓首購族喜愛】
八德區在早期開發階段，土地和房價較低，是因為當時八德區仍以農業為主，城市化和基礎設施尚未完全發展，價格普遍較低，通常在幾十萬元至一百萬元每坪不等，現在相較於台北、新竹的房價，八德的房價還是非常的親民，在交通方面，八德也相當便利，八德有三條主幹道連接桃園、八德的重要住宅區和商業區，再加上鄰近國1和國3、竹科、內科、還有正在建設的捷運(綠線)可以轉乘機捷(藍線)，使得八德成為首購族和通勤族的理想選擇。
八德的居民人數都在穩定增長，根據統計總人口數約達30萬左右，隨著人口的增長，加上政府的城市規劃，使得八德的土地面積縮減影響建案數量，而影響了房價。
【八德近五年新建案】
八德區近期推出了多個新建案，這些建案主要集中在住宅和商業用地。
像是:首綻、鴻承鑄玥、深耕13、福鄉匯-福鄉一邸、福鄉匯-福鄉一境、福鄉匯-福鄉一琚、佳昕昕綻，新建案的增加，也為購屋者提供了更多選擇!
【八德交通便利讓北客與竹科喜愛】
八德區的交通設施持續改善，使其成為受歡迎的居住地，八德鄰近國道1號和國道3號，以及66快速道路，加上轉運站的設置，縮短了前往桃園機場、大台北地區和新北永寧的通勤時間。未來大鶯交流道的建設，將進一步提升八德的交通便利性，吸引更多北客和竹科的通勤族選擇在此居住。
【為何八德是適合居住的好地方】
八德建在地建商介紹
桃大建設：以現代簡約設計、環保理念、高品質建材及智能家居系統著稱。
廣豐建設：專注於中高端住宅市場，以優雅的建築風格和舒適的居住環境著稱。
三本建設：提供多樣化的建築產品，包括住宅和商業用地，重視工程品質和居住舒適性。
八德的在地特色
眷村美食：
八德擁有豐富的眷村美食，不僅選擇多樣，還有許多歷史悠久的老店。
這些眷村美食反映了當地獨特的飲食文化，延續了舊時代的味道。
介壽路生活圈：
八德區的一個便利區域，擁有多家診所和銀行，形成了一條集醫療和金融服務於一身的街區，為居民提供了高效的生活便利。
桃園最大市場-大湳市場：
大湳市場是桃園地區最大的市場之一，提供多樣化的商品和服務，是當地購物的重要中心。
【八德重劃商圈近十年型態】
八德區的重劃商圈在近十年間發展迅速，吸引了大量新居民和商業機會，提升了區域的居住環境，也促進了當地經濟的增長，捷運綠線的建設大大提升交通便利性，可搭乘轉機捷通往桃園機場，統聯客運也提供了直達捷運永寧站的線路，讓整個重劃區的交通大幅提升。
在於八德重劃區，擁有【高綠覆率】，區內有大大小小的埤塘公園分布，大面積舒適綠地公園有【豐德公園】【建德公園】【興豐公園】【仁德公園】，除了這四大公園，還有一個隱藏腳踏車步道【茄冬霄裡陽光鐵馬道】，非常適合退休生活與培養親子時光。
【找出適合你的不動產類型】
平房：擁有大面積的院子和空間，適合家庭成員多且需要庭院的家庭，因沒有樓梯，對於老人小孩相對友善。 公寓：通常比電梯大樓和別墅便宜，適合預算有限的購房者，且大多均無電梯設備，適合剛出社會的年輕人、新婚夫妻、單身者。 華夏： 屋齡較公寓新，有電梯樓層，適合資金有限又希望有電梯的族群。 電梯大樓： 有電梯，具備完整物業管，理警衛24小時管理代收信件與包裹，擁有較高的安全性與便利，通具有豐富的公設、花園中庭、垃圾處理區隨時可以到垃圾。 透天： 有較大的室內空間、適合大家庭、需要經營家庭事業或需要大量儲藏空間的人。 別墅： 喜歡獨立空間和高端的生活環境，通常配有私人設施，或拿來作商住分開。
【最受歡迎的住宅社區和設施】
受歡迎的住宅社區和設施通常具備以下特點：
●安全的社區環境：24小時保全和電子門禁系統，升安全性。
●便利的交通網絡： 臨近捷運站、公車站或主要道路，縮短通勤時間。
●完善的休閒設施： 健身房、游泳池、兒童遊樂場、綠地、花園。
●教育與學區：近優質學校的社區，提供良好的教育資源。
●購物與生活便利性：鄰近大型購物中心、超市、醫療設施等。
●社區活動與社交空間： 社區活動中心、會議室、多功能廳的社區，與鄰居交流
●綠地環境大型公園： 助於改善區域空氣品質、調節氣溫，在城市發展與友善環境下取得平衡，提升幸福感受。
【選擇最適合你的不動產顧問】
【滿億團隊優勢】
1.八德在地仲介-滿億團隊-我們有良好的教育訓練，對於服務顧客有很高的標準，我們希望服務到客戶都能滿意。
2.委託滿億團隊服務買賣房屋-我們將定期有活動如:專任送清潔、專任送全室油漆、4K高畫質錄影短影音影片、成交紀念照、搬家服務、交屋前淨空服務。
3.滿億團隊夥伴都有上過6小時相關稅費課程，從房地合一、所得稅、租賃稅、土地增值稅、契稅，只要你有稅費相關問題我們都可以成為您的專屬不動產顧問。
4.滿億團隊有特約代書/代書業務/俱10年以上仲介經驗的專業主管把關,在簽約前會與您確認買賣的細節。
5.深耕八德各個社區，社區有活動或廣告宣傳，滿億團隊夥伴都在。
6.永慶不動產品牌，深度聯賣，桃園同時線上有2000位以上業務幫您服務，所以找對人、賣好屋、找滿億團隊將是您最好的選擇。
【團隊人員年輕化】
滿億團隊成員主要以30歲上下的年輕小夥伴組成，年輕積極，活力和熱情。我們衷於商圈，更擅長社區服務，常常協辦社區每年的活動，於服務社區的過程與住戶都保持好的關係，也因為如此滿億團隊的買賣市占率年年增高。
滿億團隊夥伴們更展現了強大的向心力和服務精神，以服務社區為本,相輔相成,互相成長,保持正向的初衷希望能為八德地區的鄉親帶來更優質的買賣體驗。
【E化線上行銷】
滿億有大量的行銷廣告支援，案件的影音曝光，物件的行銷量體，官方網站，粉絲專業，民間廣告，實體文宣，讓您的物件獲得最大的廣告效益!
【熱情親切的服務】
團隊成員以誠信和熱情對待每一位客戶，一人接待，整個團隊都會一起服務， 提供親切的服務體驗，讓客戶感受到溫暖和關懷。
【以客為尊的理念】
滿億團隊始終以客戶為中心，秉持誠實告知和正直服務的原則，重視客戶的需求和信任，致力於提供客戶最佳的回饋。
【永慶不動產-滿億團隊-保障不動產交易安全】
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八德冠軍房仲-滿億團隊
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服務分店:永慶不動產-八德廣豐桃智店
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